Miasto z potencjałem, rynek z potrzebami – PFR Nieruchomości buduje 900 nowych mieszkań na wynajem we Wrocławiu.

Miasto z potencjałem, rynek z potrzebami – PFR Nieruchomości buduje 900 nowych mieszkań na wynajem we Wrocławiu.

Wrocław zajmuje wysokie lokaty w wielu rankingach oceniających jakość życia i atrakcyjność dla inwestorów – ponownie został okrzyknięty najlepszym średniej wielkości miastem w Europie w rankingu European Cities & Regions of the Future 2025, opracowywanym przez fDi Intelligence, część brytyjskiego The Financial Times.

Miasto przyciąga młodych ludzi ofertami szkół wyższych i rynku pracy, a inwestorów dobrą współpracą z samorządem i kadrą ekspercką. Dla przyszłych i obecnych mieszkańców PFR Nieruchomości powiększa ofertę profesjonalnego najmu długoterminowego, budując dwa nowe osiedla – przy ulicy Białowieskiej i Zatorskiej. Prace na budowach obu osiedli zaczęły się w 2024 roku i idą zgodnie z harmonogramem.

„To nie przypadek, że obecnie nasze największe budowy prowadzimy we Wrocławiu. Każdą decyzję inwestycyjną poprzedza praca naszego zespołu analitycznego, który ocenia Wrocław bardzo pozytywnie. Dostrzegamy dobry klimat dla biznesu, napływ kapitału i przyrost miejsc pracy – dla ludzi, którzy zwiążą się z miastem zawodowo konieczne są miejsca do mieszkania. A że nowe pokolenia podchodzą do kariery bardziej dynamicznie – idealnym rozwiązaniem są mieszkania na wynajem, które dają poczucie stabilności i elastyczności jednocześnie” 

– powiedział Grzegorz Tomaszewski, prezes zarządu PFR Nieruchomości. 

Mieszkania z widokiem na Odrę

Osiedle przy ulicy Białowieskiej powstaje w bezpośrednim sąsiedztwie ścieżek spacerowych i terenów zielonych przy Odrze. Powstają tu 3 budynki, które pomieszczą 477 mieszkań. Architekci z pracowni Group-Arch zaprojektowali mieszkania z panoramicznymi oknami sięgającymi od podłogi do sufitu, co zapewni przyszłym lokatorom dodatkowe doświadczenia przestrzeni i naturalnego oświetlenia.

Generalnym wykonawcą inwestycji jest firma Eiffage Polska Budownictwo, która obecnie finalizuje prace nad płytą fundamentową, izolacjami oraz instalacjami w podziemnej części budynków. Rozpoczęto także budowę drogi dojazdowej. Cały proces realizowany jest z wykorzystaniem nowoczesnych technologii BIM, co pozwala na precyzyjne zarządzanie harmonogramem i jakością prac. Zgodnie z planem, w czerwcu 2025 roku inwestycja osiągnie tzw. „stan zero”, czyli etap, w którym konstrukcja budynku zostanie ukończona do poziomu płyty parteru.

„Eiffage Polska Budownictwo to jeden z kluczowych wykonawców na rynku PRS, specjalizujący się w budowie mieszkań w największych polskich miastach. Doświadczenie z wcześniejszych realizacji z powodzeniem wykorzystujemy teraz we Wrocławiu, realizując największą inwestycję PRS w mieście. Do naszego portfolio dołącza więc realizacja, która wyznaczy nowy standard komfortowego najmu dla nowoczesnego stylu życia w mieście, jako alternatywę dla zakupu mieszkań” 

– mówi Marek Kowalik, dyrektor operacyjny Eiffage Polska Budownictwo.

Mieszkania otoczone ciszą

Dla osób, które wolą mieszkać poza centrum miasta, idealnie sprawdzą się mieszkania przy zbiegu ulic Zatorskiej i Odolanowskiej na wrocławskim Psim Polu. Na tej inwestycji trwa budowa 414 mieszkań i 12 lokali usługowych. Osiedle składać się będzie z 9 niskich, trzykondygnacyjnych budynków z użytkowym poddaszem. W projekcie zadbano też o jakość przestrzeni wspólnych, które zachęcą mieszkańców do integracji i aktywnego wypoczynku.

W listopadzie 2024 roku generalny wykonawca Chemobudowa-Kraków S.A. wykonał prace do poziomu parteru, a harmonogram zakłada, że kolejne kamienie milowe budowy, tj. stan surowy otwarty i stan surowy zamknięty zostaną osiągnięte w maju i lipcu 2025 roku. Cała budowa ma zakończyć się w drugiej połowie 2026 roku.

Ziemowit Borowczak, wiceprezes ds. inwestycji i rozwoju „Chemobudowy- Kraków” S.A., podkreśla: 

“Budowa osiedla przy ulicy Zatorskiej i Odolanowskiej przebiega zgodnie z harmonogramem, a nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby zapewnić najwyższą jakość realizacji. Dzięki doświadczeniu naszej firmy i nowoczesnym technologiom, które stosujemy, ta inwestycja stanie się atrakcyjnym miejscem do życia dla wielu rodzin i osób poszukujących spokojnej przestrzeni do codziennego funkcjonowania.”

Wybór dla każdego

PFR Nieruchomości już od 2016 roku oferuje we Wrocławiu najem mieszkań w różnych lokalizacjach – od ścisłego centrum, czyli apartamentów przy ul. Dąbrowskiego, przez nowe mieszkania przy Kolejowej, po osiedle przy Zakładowej, blisko terenów zielonych nad Odrą. Wszystkie mieszkania oferowane są w formule najmu instytucjonalnego, co oznacza, że firma zapewnia stabilną umowę w kilku wariantach długości trwania, możliwość prostego przedłużenia umowy na kolejny okres czy opcję mieszkania ze zwierzętami.